Le visa nomade digital espagnol : pour qui, et pourquoi Palma est un pôle nomade même sans lui

Le visa nomade digital espagnol ne concerne pas les Français, qui bénéficient déjà de la libre circulation européenne. Mais aux Baléares, la question dépasse la seule formalité migratoire : Palma est identifiée dans plusieurs classements comme un pôle d'attraction pour les travailleurs à distance, avec un effet mesuré sur le marché locatif. On fait le point.

Qui a besoin du visa nomade digital ?

Créé par la loi 28/2022 (« Ley de Startups »), ce visa est réservé aux ressortissants hors Union européenne, hors EEE et hors Suisse : Américains, Britanniques post-Brexit, Latino-américains notamment. Le demandeur doit justifier d'une relation professionnelle d'au moins 3 mois avec un employeur étranger existant depuis au moins un an, et ne pas tirer plus de 20 % de son activité de clients espagnols.

Le seuil de revenus est fixé à 200 % du salaire minimum interprofessionnel (SMI). Le SMI 2026 s'établit à 1 221 €/mois sur 14 mensualités (Real Decreto 126/2026, publié au BOE mi-février 2026), ce qui porte le seuil autour de 2 850 €/mois pour le demandeur principal, majoré de 75 % de SMI pour le premier ayant droit et 25 % par membre supplémentaire de la famille. Le dossier est instruit par l'Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (UGE-CE), pas par l'Agencia Tributaria. Le visa initial dure un an depuis un consulat à l'étranger, ou une autorisation directe de trois ans si la demande est déposée depuis l'Espagne.

Pourquoi un Français n'en a pas besoin

En tant que citoyen européen, tu bénéfices du droit de libre circulation (directive 2004/38/CE, transposée en Espagne par le Real Decreto 240/2007) : aucun visa n'est nécessaire pour t'installer et télétravailler depuis les Baléares. Au-delà de 3 mois de séjour, l'inscription au certificat d'enregistrement UE (le « NIE vert ») reste obligatoire, voir notre guide Devenir résident aux Baléares.

Ce qui peut en revanche te concerner, c'est un dispositif fiscal distinct, la loi Beckham, qui permet un taux d'imposition réduit pour les nouveaux arrivants sous conditions. On détaille ce mécanisme, ses conditions et ses délais dans notre guide La loi Beckham aux Baléares.

Palma, pôle nomade digital malgré l'absence de visa dédié

Palma s'est classée 6e ville mondiale sur 30 dans le Savills Executive Nomad Index 2025 (publié en septembre 2025), un indice qui cible spécifiquement les profils à hauts revenus, juste derrière Málaga (3e) et devant Barcelone (7e). L'édition précédente la classait 7e. Plusieurs coworkings se sont installés ces dernières années à Palma, dans le quartier de Santa Catalina notamment (Cómodo&Co, Bold Coworking, entre autres), ainsi qu'à Ibiza (Origen Ibiza Coworking, The Hub Ibiza). Aucun chiffre officiel du nombre de nomades digitaux réellement installés sur l'archipel n'a pu être trouvé : les statistiques d'immigration générale de l'INE et de l'Ibestat ne distinguent pas ce profil des autres motifs d'installation (regroupement familial, retraite).

L'effet sur le marché locatif

Les professionnels de l'immobilier local pointent du doigt l'installation à l'année de télétravailleurs, souvent allemands, comme un facteur de tension. Selon José Miguel Artieda, président de l'association des agents immobiliers des Baléares (API Baleares), cité par Última Hora, le loyer moyen à Palma est passé d'environ 800 € à 1 300 € en cinq ans, avec un point de bascule situé en 2021, au moment de l'essor du télétravail. Ce lien reste un constat de terrain d'un acteur du secteur, pas une étude statistique isolant précisément ce facteur des autres causes de la tension locative (déficit structurel de logements, attractivité touristique). Avant de te lancer dans la recherche d'un logement, notre guide Louer un logement aux Baléares t'aidera à t'y retrouver.

Questions fréquentes

Un Français peut-il quand même demander le visa nomade digital espagnol ?

Non, et il n'en a pas besoin : la libre circulation européenne le dispense de toute formalité de visa pour s'installer et télétravailler en Espagne.

Existe-t-il un chiffre officiel du nombre de nomades digitaux aux Baléares ?

Non, aucune donnée officielle ne mesure spécifiquement cette population : les statistiques disponibles (INE, Ibestat) portent sur l'immigration générale, tous motifs confondus.

Palma est-elle vraiment reconnue comme ville pour télétravailleurs ?

Oui, elle figure à la 6e place mondiale du Savills Executive Nomad Index 2025, un classement centré sur les profils à hauts revenus.